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    东湖区加快老城改造 助推城市建设提质升级
    • 时间: 2022-09-20 14:57
    • 来源: 东湖区人民政府
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    近年来东湖区坚持基础先行,强化管理服务,加快城市建设提质增效,区域承载能力进一步提升,城市服务功能和城市品位不断提高。2022年东湖区计划投入4亿元推动全区55个老旧小区改造工作,覆盖全区698栋居民楼,惠及居民25305户。截至目前已完成供电小区等6个老旧小区改造剩下预计今年年底将全部完工

    一、坚持“多方共担”,把前期工作做“实”。一是摸清底数,掌握实情老旧小区改造是实施城市更新行动的重要抓手,既是一项民生工程,也是一项发展工程。经摸底,东湖区共有小区354个,总户数15.3万户,其中2000年以前建成的开放式老旧小区共有166个,户数10.4万户。整体谋划,化繁为简。针对老旧小区普遍存在的零散开发、不成规模、大小不一等问题,以街道为单位将老旧小区改造项目整体谋划,化繁为简、化零为整,提高项目审批效率。同时,加快项目各项前期工作进度,要求所有申报中央预算内投资的项目均需完成财政评审,具备开展招投标工作条件,确保中央资金一经下达即可开工建设,尽快形成实物工程量。是政府统筹、条块协作。建立老旧小区改造工作统筹协调机制,组建由区委书记任总指挥长,区长任指挥长,常务副区长任常务副指挥长,区委及区政府班子成员为副指挥长的区级层面领导小组。同时下设6个工作组,成立由各街道负责同志任分指挥长的10个项目推进分指挥部,负责本辖区内老旧小区改造项目,确保改造工作有序推进

    二、坚持“各个击破”把处置模式谋“新”。吸引参与难、拆违拆临难、资金筹措难、后期管理难等问题普遍存在于老旧小区改造过程中东湖区坚持问题导向,聚焦重点难点,强化举措落实,以高度的政治自觉、强烈的责任意识和勇于担当的精神,高质高效推进老旧小区改造工作。一是针对吸引参与利用三问一说”工作法,在老旧小区改造工作启动前,深入社区对旧改工作政策进行广泛宣传,组织社区居民召开调研座谈会,并邀请项目设计师、施工工程师参加,重点围绕改什么、怎么改,以及施工过程中可能出现的问题等内容,倾听收集群众意见建议,并逐一探讨研究解决问题的办法和途径,努力实现矛盾纠纷化解在现场、改造方案推进着力在现场、技术标准提供在现场,充分调动居民参与的积极性和主动性。二是针对拆违拆临难,通过摸底排查、走访沟通,建立各个小区违建台账,严格按照“一把尺子量到底”原则,针对拆除计划及拆除后的改造情况,向居民进行解释,最大限度地在不扰民、不对居民生活造成影响的情况下,完成拆违任务。三是针对资金筹措难,积极争取国家发改委专项资金、抗疫特别国债、住建厅专项资金、市级奖补、区财政专项划拨等资金并优先改造居民迫切要求的地下网管雨污分流、空中管线治理等项目,切实让群众感受到老旧小区改造带来的实惠四是针对后期管理难,由区住建局牵头,各街办、各社区具体实施,探索推行老旧小区引入物业化管理模式,打通基层社会治理的“毛细血管”

    三、坚持“一钱多用”,把配套设施改“全”。一是加快雨污分流管网建设。2022年计划建设雨水管网25公里,污水管网33.6公里,涉及排水单元治理50个,实现改造区域地下管网雨污分流。截至目前,已完成雨水管网埋设14.4公里,污水管网埋设16.1公里。二是实施城市道路改造工程。把打通“断头路”与道路综合整治结合起来,做到打通到哪里、就整治到哪里,同步推进、一体完成。2022年计划建设省府东三路、紫金路、贤源路打断工程,截至目前,省府东三路主体工程已基本完工;2022年计划投入资金140余万元,打造城区12条道路亮化升级,截至目前,已更换LED路灯灯具478盏,12条道路亮化升级工程已全面完成,切实解决了百姓夜间出行安全问题。三是推进既有住宅加装电梯。设立既有住宅电梯申请受理专窗,成立多部门联合审批工作小组,建立联合审批机制,提供一站式审批服务。今年市级下达东湖区既有住宅加装电梯任务26台,目前已完成14台。四是扩大生态绿化面积。利用城区边角地块打造城市口袋公园,近年来,已投资约1500万元,新建或提升改造了23个城市口袋公园,面积达19900㎡。2022年东湖区还计划投资500万元,打造5个城市休闲空间,建筑面积达7000余平方米,目前已完成五一广场、马家池城市休闲空间、上营坊社区城市休闲空间等3个休闲空间的建设。

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